Proyectos en Quinta Normal forman parte de esta iniciativa que permite acceder a viviendas con valores regulados y acordes a los ingresos familiares
En medio del aumento sostenido de los precios de los arriendos y la dificultad que enfrentan miles de familias para acceder a una vivienda, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) continúa impulsando el programa Arriendo a Precio Justo, una modalidad que busca ofrecer departamentos con valores regulados a personas y familias que cumplen determinados requisitos.
A diferencia de lo que muchas personas creen, este beneficio no corresponde a un bono ni a un aporte en dinero entregado directamente a los beneficiarios. Se trata de un sistema en el cual el Estado, a través del Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu), actúa como arrendador de viviendas construidas o adquiridas especialmente para este programa.
La principal característica de esta iniciativa es que el valor del arriendo no puede superar el 25% de los ingresos del grupo familiar, permitiendo que las familias destinen una menor proporción de sus recursos al pago de vivienda.
Requisitos para postular
Para acceder a los proyectos disponibles durante 2026, los postulantes deben cumplir con los siguientes requisitos:
- Estar inscritos en el Registro Social de Hogares (RSH).
- Contar con un núcleo familiar, salvo excepciones para personas mayores o personas con discapacidad.
- Disponer de un ahorro mínimo de 5 UF, equivalente a cerca de $190 mil.
- No ser propietarios de una vivienda.
Quinta Normal entre las comunas beneficiadas
Dentro del Plan de Emergencia Habitacional, el Gobierno ha priorizado proyectos ubicados en sectores con buena conectividad y acceso a servicios.
Entre las comunas consideradas se encuentra Quinta Normal, junto a Santiago Centro y San Joaquín, donde se desarrollan iniciativas orientadas a que trabajadores y familias de ingresos medios puedan vivir cerca de sus lugares de trabajo, estudios y redes de apoyo.
Diferencias con el Subsidio de Arriendo
Las autoridades han aclarado que el programa Arriendo a Precio Justo es distinto al Subsidio de Arriendo tradicional.
Mientras el subsidio permite que las personas arrienden una vivienda en el mercado privado recibiendo un aporte estatal de hasta 170 UF distribuidas en cuotas mensuales, el programa Arriendo a Precio Justo ofrece directamente viviendas administradas por el Estado con valores regulados.
¿Cómo postular?
Las postulaciones se realizan de manera online utilizando la ClaveÚnica a través de los canales habilitados por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Las autoridades recomiendan mantener actualizada la información del Registro Social de Hogares, ya que cualquier modificación en la composición familiar o situación socioeconómica puede influir en el proceso de selección de los beneficiarios.
Las postulaciones y consultas relacionadas con el programa pueden realizarse a través del sitio oficial de SERVIU Metropolitano, donde se encuentra disponible toda la información sobre requisitos, proyectos y procesos de selección para acceder al beneficio de Arriendo a Precio Justo: https://serviumetropolitana.minvu.gob.cl/arriendo-a-precio-justo-region-metropolitana/.
Para los vecinos de Quinta Normal que buscan una alternativa habitacional accesible en un contexto de altos precios de los arriendos, esta iniciativa aparece como una opción que combina ubicación, conectividad y valores ajustados a la realidad económica de las familias.
Ver también
Quintanormalino, Co-fundador de “El Carrascal”.
